Hypotheek Berekenen
Bereken uw maximale hypotheek, maandlasten en vergelijk verschillende hypotheekvormen volgens de Nederlandse regels van 2024
Maximale Hypotheek Berekenen
Bereken hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen op basis van uw inkomen en situatie
Alles over Hypotheken in Nederland
Nederlandse Hypotheekregels 2024
•Maximum hypotheek: 4,5x bruto jaarinkomen
•DSTI norm: Maximaal 18% van bruto maandinkomen aan maandlasten
•LTV (Loan-to-Value): Maximaal 100% van de woningwaarde
•Starterslening: Tot €40.000 extra in sommige regio's
•NHG grens: €435.000 (2024)
Hypotheekvormen
Annuïtaire Hypotheek
Gelijke maandlasten, eerst veel rente, later meer aflossing
Lineaire Hypotheek
Dalende maandlasten, gelijke aflossing, goedkoper totaal
Aflossingsvrije Hypotheek
Alleen rente betalen, eindbedrag blijft staan (beperkt mogelijk)
Tips voor Starters
- •Vergelijk minimaal 3 hypotheekaanbieders
- •Overweeg NHG voor lagere rente en extra zekerheid
- •Houd rekening met bijkomende kosten (±10% van koopsom)
- •Check lokale startersleningen en subsidies
- •Neem een onafhankelijk hypotheekadviseur
Bijkomende Kosten
Overdrachtsbelasting (2%):€7.000 op €350.000
Notariskosten:€2.000 - €3.000
Taxatiekosten:€500 - €800
Hypotheekadvies:€2.000 - €3.500
Hypotheekrente Ontwikkeling
10 jaar vast
3,5% - 4,0%
Korte zekerheid
20 jaar vast
3,8% - 4,3%
Populairste keuze
30 jaar vast
4,0% - 4,5%
Maximale zekerheid
Let op: Rentetarieven veranderen dagelijks. Dit zijn indicatieve percentages. Vraag altijd een actuele offerte aan.